第三零三章 建大楼
米嘉躺回床上，觉得心里有些触动。米山身为一个盐枭，发水灾的时候都能捐家产买粮食给大家度过难关，不知道该怎么形容。 “怎么了？”战兰问。 “张教授找到我祖先的记载了。”米嘉说。 “他不能算教授吧，以前只是大学讲师。”张之说。 “就这么叫呗。”米嘉说。 “他说什么了？”战兰问。 米嘉把米山的事迹介绍了一遍。 “哇，原来米山祖先这么厉害啊。”孟若婷说。 “那要把米山祖先的事迹好好介绍一番才行。”战兰说。 “对了，既然是清朝的宝藏，那是不是属于我们个人了？”孟若婷问。 “应该不算吧。”米嘉说，“怎么还说也是古董。” “那不是太可惜了吗。我们还要自己出钱把价格炒起来。”孟若婷说。 “可惜什么，反正也不能卖。”米嘉看得很开，既然不能卖，那捐给国家还更好。 自己保存着，还要自己出钱，自己找保安。捐给了国家，就有国家来保存。名声还更好呢。 “说不定会被人贪污，前阵子不是有新闻，博物馆的工作人员偷偷把展品卖掉，用假的替代。”孟若婷说。 “值钱的才有人偷，我们这又不值钱。”米嘉说。 “现在不值钱，炒作以后就值钱了啊。”孟若婷说。 “炒作的东西，只能蒙外行人，内行谁不知道。”米嘉说，“你们说，我给米山先祖搞个博物馆，他算不算青史留名？” “肯定算啊。”战兰说，“有多少人有自己的博物馆。” “我们把博物馆弄得好一点，把名声打出去。”战兰说。 “不知道我们死了以后，有没有人来给我们建博物馆。”米嘉说。 “死了以后的事情，管那么多干什么。只要活着的时候过得好就行。”战兰一点都不在乎。 “这事还是要看后代，要是后代是有钱人，大富翁，那就很容易被人记住。要是后代无能，就会被人摸黑。”张之说。 “三宝太监也被人记住了啊。”孟若婷说。 “那是特例。”张之说。 因为米嘉有钱了，所以米山才会被人记住？如果不是米嘉的话，就算发现了米山的宝藏，大概也不会有人给他建博物馆。 银元可能会被拿去卖掉，书画则会随便扔到什么不知名的仓库里面，永远不见天日。 夜渐渐深了，米嘉闭上眼睛睡觉。忽然做梦，梦见自己飞了起来，到了龙津上空。 龙津变成了一张画卷，就好像米山画过的那一副一样。本来是黑夜，忽然日出东方，整个城市活了过来。 无数人从家里涌出，汇集到马路上，人来人往，热闹非凡。然后开始堵车，堵得不耐烦了，使劲按喇叭。 太阳越来越高，马路上车流渐渐稀疏。大家全都在忙活着自己的事，努力工作，吃喝玩乐。 太阳下山，无数人从各家公司涌出，来到大街上，又把路给堵了起来。然后是万家灯火，人来人往，吃喝玩乐。 米嘉本来也只是其中的一人，还是混得不在样的一个。全靠重生了，才有机会逆袭，成为亿万富翁。 意念一动，米嘉把重建区域给圈了出来。这一片区域特别破旧，里面环境条件都很差。大家忍受了几十年，终于等到重建的机会。 米嘉意念又是一动，重建就完成了。到处都是新楼新路新花园，可也不过是一个普通南方小城市的水平。 刘基说得没错，设计一个独特的、美丽的、好用的城区，也许这就是唯一的机会。 可是要怎么设计呢？刘基想不出来，米嘉当然也想不出来。雅各布倒是想出来了，可惜不接地气，很有可能会失败，米嘉承受不了后果。 要是给时间慢慢修改，也许雅各布可以修改出一个风险没那么大的方案来，可是米嘉赶鸭子上趟呢，马上就要开工了。 米嘉在城市上空飞来飞去，做梦就是爽，想怎么样就怎么样。可惜就算是在梦里，米嘉也想不到应该怎么做设计。 他完全没学过这方面的知识，也不知道从哪里下手。 要只是梦里的话倒是简单，比如建一栋大楼把所有人都塞进去，然后剩下的地方都用来做公园。 重建地区预计有几十万人，五百万平米建筑。一栋大楼如果建一千米高，那么占地只要五千平米就行了。 五千平米占地的大楼，大致就是七亩多，也就是七十米长七十米宽的一块地。 保证让人印象深刻，保证环境好，就是没有实现的可能。这么大一栋楼完全是不合算的，建筑费用太高，住起来也不舒服，消防根本没法子解决。 等一等，要引人注目，要印象深刻，建大楼就是最好的方式。一栋大楼耸立在地面上，隔着大老远就可以看到。 一千米的不行，五百米的行不行呢？五百米也不行，三百米呢？ 三百米大概是一百层左右，现在龙津最高的大楼也没有一百层的，只有四十多层还是五十多层。 就算是省城，似乎也没有这么高的建筑，只要建成了，肯定能名留青史，至少在龙津会很出名。 然后米嘉用自己的名字来给大楼命名，只要大楼没被拆掉，米嘉的名字就可以一直流传下去。 米嘉越想越高兴，一栋大楼在拆迁区中心拔地而起，光彩夺目。至于见这么一栋大楼怎么使用，会不会亏本？ 应该不会的，米嘉自己的公司现在就占据了整个万安大厦来做办公室，以后随着工作的展开，还要招更多的人进来。 比如说物业公司，要管理整个拆迁区的物业，肯定有很多员工，要占用很大的办公区域。 然后还可以开酒店，购物中心等等，剩下的当住宅和办公室，应该可以消化掉。 当然还有米山的展览馆，也可以占用一整层呢。 在中心光秃秃一栋大楼，那也太难看了，可以在附近再建几十栋副楼，整个重建区形成一个众星拱月得梯度，看起来就很规整了。 越想米嘉越觉得这是一个好主意，甚至仔细的考虑大楼怎么分部，绿化怎么弄。 直到第二天醒来，米嘉才回过味来。 这根本就是在胡思乱想，连省城都没有一百层的大楼，龙津怎么可能养得起这么大的项目。 一栋大楼并不只是大楼，和周围息息相关。各项基础设施必须跟得上才行。龙津得基础设施，很明显是跟不上的。 当然旧城区本来就是要重建的，重建的时候多花点钱，是可以把配套都建好。 问题就是花这么多钱，效果能好吗？建这么高的大楼，租金能相应提高吗？ 米嘉当然可以把大楼拿来自用，可是一栋一百层的大楼，和十栋十层的大楼有什么区别呢？ 占地面积一样（因为容积率是一样的），使用空间一样，百层大楼的成本比十栋大楼至少要贵好几倍。 所以空想只是空想，做梦就是做梦，没有什么实际意义。坐在床上，米嘉叹了一口气，“哎。” “怎么了？”战兰问。 “没什么。”米嘉说。 “想起了水仙小姐姐把。”张之酸溜溜的说。 “这是哪跟哪啊！”米嘉说。 “肯定是，要不一大早叹什么气。”孟若婷说。 为什么一大早叹气就是想女人啊，太庸俗了。米嘉明明就是想着建大楼好让自己的名字流传下去。 好吧，这也很庸俗，没比想女人高尚到哪里去。 “我昨天做梦来着。”米嘉说。 “做梦梦到水仙了啊。”战兰说。 “怎么连你都来这一套！”米嘉没好气的说，“我做梦梦到建了一栋一百层高的大楼。” “一百层？”张之问。 “一百层高的大楼啊，那是什么样，我完全想不出来。”孟若婷说。 “就是五十层的大楼再高一倍。”米嘉说。 “一栋完全属于我们的大楼！想一想都让人激动。”战兰说。 “胡思乱想而已，建这么一栋大楼，得好几十亿呢。”米嘉说，“而且我们也没有这么大的地方，全都已经分配好了。” “设计图不是还没有定下来吗。”战兰说。 “地块都画好了啊。”米嘉说。 “我们还留了很多地给自己。”战兰说。 “不可能建一百层的大楼，容积率最多是6。”米嘉说。 一百层得大楼，底面积不可能小，起码也要有几千平，小了只能建塔，不能称为大楼。 然后把高度乘底面积，算起来至少有几十万平米的建筑面积，除上六，才是总的占地面积，没有这么大一片地方。 “真是可惜。”战兰说。 “要不让设计师想想办法。他们应该有办法的吧。”张之说。 “别想了，如果可以的话，人家早就这么设计了。”米嘉说，“别做梦了。” “我去问问。”战兰还是不甘心，拿起米嘉的电话打给刘基。 电话响了很久，刘基才终于接了：“喂？是米老板吗？” 战兰把手机塞给米嘉，米嘉只好说：“对，是我。是这样的，我昨天考虑了一晚上，你看能不能建一栋大楼作为中心？”