第397章 13.27亿流动资金（求订阅）
看着刘世豪离开的背影，夏禹心里升起一丝期待。 这个刘世豪确实是意外发现的人才，最重要的是，对公司的发展思路和他想的相符，这也就是说，这是一个能够很好执行他的命令和想法的人才。 世界上人才有很多，但是想要找到和自己想法不谋而合的人才，却很困难，夏禹运气不错，刚好在最需要的时候发现了一个。 也正是因为这个原因，他才会跟刘世豪聊这么久，并且给他这么高的期望。 在夏禹拿下九龙仓之前，闲来无事时，就在心里大致做了一个九龙仓的发展规划。 九龙仓说是公司，其实是一个集团，全称就叫九龙仓集团有限公司，上市的也正是母公司。 在九龙仓集团下面，撇开投资入股的关联公司不算，子公司有四个，分别是九龙仓、海港企业有限公司、香江电车有限公司和天星小轮，另外还有集团公司所属的大厦、马哥孛罗香港酒店等资产。 九龙仓从一开始的码头仓库，发展成了现今香江最大的货运港，拥有深水码头、露天货场、货运仓库，是香江妥妥的大地主。 而且最重要的是，九龙仓位于尖沙咀、港岛、新界的码头货仓地盘，都是黄金地段，价值连城，香江的一众地产大鳄别提多眼馋，但是慑于怡和财团的威势，根本不敢动心思。 但是在怡和财团执掌下，九龙仓虽先后建有海港城、海洋中心大厦、海运大厦等著名物业，但在经营方式上却很low。 固守自有资金建楼理念，只租不售，资金回流慢，集团资金链紧张。为解燃眉，大量发债，又使得债台高筑，信誉下降，股票贬值，一步步走向绝境。 在前世，直到船王包宇刚入主九龙仓集团之后，立马大刀阔斧地改革，首先就对海港城动手。 修缮最先建好的海运大厦，重装马哥孛罗香港酒店，新建海洋中心大厦，陆续建设港威大厦，星光城、各种写字楼、高端商场等，充分利用九龙仓码头的偌大地盘，打造成了香江最大面积的购物中心。 海港城是一个典型的商业综合体的代表。 到了后世，光是海港城的资产价值，就达到了1600多亿港币，刨除酒店的年租金收入就达到了一百多亿港币，海港城的所有租户总零售额达到了五百多亿港币，占到了香江总零售额的7%以上，位列全港第一！ 妥妥的一个会下金蛋的母鸡！ 之后，九龙仓集团又充分利用手中的地皮，再次打造出了一个接地气，偏向平民化的时代广场，同样客流量爆满，收钱收到手软。 一手海港城，一手时代广场，这两根擎天柱，让九龙仓集团牢牢地坐住了香江四大地产巨头之一的宝座。 历史证明，城市综合体还真的是地产行业发展的主流，特别是在香江这个人口密集的地方，更加适合。 这一世，九龙仓集团在夏禹的手中，有着前一世走过的正确道路指引，再加上夏禹的见识，九龙仓绝对会在地产行业高速发展！走得又快又稳！ 除了九龙仓和海港企业有限公司外，九龙仓集团旗下的另外两个子公司也不简单。 其中香江电车有限公司，是由九龙仓集团在1974年收购的，1902年成立，垄断了香江的电车运输行业。 而天星小轮也不差，是香江维多利亚港著名的拥有悠久历史的渡海交通工具，每天有超过7万人搭乘天星小轮往返港岛和九龙半岛两地，是香江市民常用的交通工具，也是做着独家垄断的声音，维多利亚港的游客运输生意，全被它吃下。 而天星小轮也是与香江电车、太平山山顶缆车齐名的拥有悠久历史的交通工具。 这三个当中，两个属于九龙仓集团！ 白天时间一晃而过，在夏禹的强力整顿下，一天时间，就让整个九龙仓集团的员工对新老板夏禹留下了深刻印象，公司虽有混乱，但是在夏禹的运筹帷幄之下，很快就安稳下来。 除了处理九龙仓集团的事，王奇则负责回购股票，夏禹则命令燕世宁配合李武明，加强自己及家人的安保。 夏禹不傻，在挑衅之后，明知道怡和财团要发飙报复时，肯定要加强自己和家人的安保力量。 虽然安保人员训练并没有完成，但是夏禹让燕世宁暂停训练，把人拉出来。 普通的安保人员干普通的话，比如最基本的维持秩序，巡逻。 而如燕世宁的老部下，以及招收到的一些有些实力的员工，则安排在夏禹和他父母家人的周围，保护他们的人身安全。 自己开始低调做人，安保力量又加强，夏禹总算能松一口气了。 是时候盘点自己的战果了！ 夏禹赌球赚了14.13亿港币，然后买丽的电视台和房车等花了9600万，还剩下13.17亿流动资金。 当然，这个流动资金是撇开九鼎证券公司、九鼎报业公司等公司的账户，单独算赌球后剩余的钱。 然后又花了两千万港币买下了广安银行。 紧接着，怡和空运货站一战赚了4.24亿港币。 接着又是怡和保险顾问集团一战，吞下60%的股权，耗费了2.968亿港币。 然后是怡和机器集团这场惊天大战，竟然一战获利10.03亿港币，其中30%怡和保险顾问集团的股权，8.53亿港币的现金。 除了这些，银河基金的其他投资获利和股权威胁交换等，累积加起来，也达到了两千万左右。 最后则是九龙仓了，从一开始到现在，拿下九龙仓集团62.2%的股权，一共花了他9.7亿港币。 但是这其中3.95亿港币是早之前就花了的，是由九鼎证券公司收购股票时花了的，其中2.85亿还是他用2850万问汇丰撬动十倍杠杆出来的。 夏禹已经进行了内部交割，把股权从九鼎证券公司划到了银河基金下面，银河基金则平价给了九鼎证券公司3.95亿港币的成本。 九鼎证券公司拿到钱之后，立马把金融杠杆去掉，2.85亿立刻缩水成了2850万，加上原本的自有资金1.42亿，以及这段时间赚的利润，九鼎证券公司内部除了那些基金以外的自有流动资金，达到了1.85亿港币。 九鼎证券公司的钱，夏禹暂时不统入进去，撇开一边，继续算银河基金这一块的。 这么进进出出一算下来，他现在的流动资金竟然达到了13.27亿港币左右，比行动前的13.17亿港币还多了近一千万港币。 但是不要忘了！ 相比较之前，他如今手中却多了一个广安银行，多了原市值5亿港币的怡和保险顾问集团的90%的股权，以及九龙仓集团的62.2%的股权！ 他赌球赚下来的十多亿港币，本来就是为了收购九龙仓的，谁知道进展会如此顺利，一番折腾下来，钱不但没少，想要的东西却都得到了！ 这么一番盘点下来，夏禹心里别提多爽了。 “不过还不到得意的时候，九龙仓现在的市值绝对是侮辱，完成私有化还需要近38%的股权，还需要花一大笔的钱，不过13.27亿绝对够了！” “继续低调，全力完成九龙仓集团的私有化目标！” 夏禹嘴角含笑，暗暗想道。