第201章 这片土地都被我承包了
【社区名称】：古水镇疗养院 【社区位置】：帝北水镇 【社区类型】：中型建筑群落 【社区面积】：7550平方米 【纳税金额】：235000元软妹币 李天宇认真浏览了一下。 信息不多，但很重要。 比如说这里总体的面积达到了7550平方米，也相当可以了。 李天宇现在不知道建一座酒店需要多大的面积。 但是要建一座中型酒店，这样的面积怎么也绰绰有余了。 更何况，税金只需要二十三万多而已。 这比李天宇想象得还便宜！ 更何况…… 李天宇看了一眼建筑后面的山体，如果不够用的话，还有向山上扩建的可能。 想到这里，李天宇不再犹豫。 点选“古水镇疗养院”，确定纳税！ 【税金支付信息】 235000元软妹币----扣款成功 【资产信息】 古水镇疗养院社区---获取成功 总算是完成了“收购”。 这么大一片土地和建筑，而且还位于帝北水镇里面，全都是他李天宇的了。 李天宇装模作样地放下了手机，然后走了回去。 这时，吴明哲等四人还在讨论着李天宇到底是不是在“吹牛”的问题。 李天宇摆摆手：“我骗你们干嘛，难道我骗你们有钱赚？” 众人一听，都傻了。 看李天宇这样子，完全不像是在吹牛皮啊。 其实他们都想错了，李天宇确实是在吹牛皮，只不过他吹的牛皮可以上税，而且上完税还能实现。 一句话来解释就是，李天宇吹的牛皮很牛批。 吴明哲：“这么说，这么一大片地方，都是你承包的了？” 李天宇：“废话！” 吴明哲眯起了眼睛：“卧槽！这么说，咱们就可以在这里肆无忌惮、为所欲为了？” 李天宇哈哈一笑：“还不行，等这里的老板将这块地交接给我才行。” 几人正说着话，院外传来一阵汽车引擎的声音。 帝北水镇只有北部有一条柏油路可以通汽车，但是那边有关卡守着，不经过允许是不能开车进来的。 看样子，这些人来头不小嘛。 开进来的有两辆车，一辆是jeep大切诺基，另一辆是辆奔驰商务车。 两辆汽车很疯狂地开进了院子，又在院子里绕了一大圈，这才又停在了大门附近。 这应该是在坐车查看院子的情况。 之前那位看门大爷刘福顺看到车停下来，就迎了上去。 这伙人多半就是来看这疗养院，打算购买的土豪大款们。 从两辆上下来了五六个人，有年轻的，也有年长的。 领头的似乎是个三十多岁的男的。 戴着遮阳帽，身上穿的似乎是一身高尔夫球衫，周围的人前后簇拥，相当殷勤。 就像李天宇所猜测的那样，这个人来头不小。 他名叫吕江明，不是内地人，而来自于港岛。 港岛有个名叫吕嘉佑的名人，号称港岛的酒店大亨。 事实上从几年前开始，吕氏一家就开始布局内地的旅游地产了，特别是在南方，已经开设了数家旗下的连锁高档酒店。 而这个吕江明就是吕嘉佑的大儿子，同时也是吕氏家族在内地拓展业务的负责人。 其实吕江明能力还是挺强的，在帝北水镇在规划建设之初就盯上了。 但是帝北水镇就这么大，所能容纳的酒店用地，可谓是僧多粥少，少得可怜。 当时吕家本有机会拿到一块酒店用地，但这毕竟是大事，谁也不能保证帝北水镇开门营业以后就一定可以火，所以吕氏的决策者们一时犹豫了。 也就是晚了一两天的工夫，帝北水镇的酒店用地就已经被抢光了。 吕江明相当后悔，同时也没有发弃，一直注意着帝北水镇的土地动向。 因为在这片区域内，确实还有一些空地民间住所，并没有被划为商业用途，所以无法开发。 但是土地用途不是一成不变的。 就在几天前，吕江明就从一位帝都本地的“消息灵通人士”口中，得到了一个消息。 帝都的土地部门正在对帝北水镇的一处疗养院进行评估，可能会转换那片土地的使用用途。 这消息可非同小可。 疗养院的面积一般都不小。 那么大一片地方，就算达不到五星级酒店的标准，但是建造一所中型豪华酒店肯定是没问题的。 所以吕江明当即就从港岛飞了过来，带人过来查看来了。 刚才乘着车，在这大院子里转了一圈，吕江明觉得相当满意，这里比想象得还要大。 吕江明这次带来的，还有集团内的酒店设计专家。 吕江明的想法很简单粗暴，既然满意，那就马上就把这里买下来，然后当场进行建设规划。 这是，刘福顺走了过来 “请问，您是吕老板吧？” 吕江明没有说话，他身边的助手说道：“我们老板姓驴。” 刘福顺懵批了：“驴老板？不是姓吕吗？” 助手皱着眉头，大声说：“告诉过你了，姓驴！驴！懂吗？” 吕江明脸上露出了尴尬的表情，一把将助手推开。 “滚开，我姓于，不是驴，你们全家都姓驴呀！” 这次，轮到助手懵批了，如同一只大沙雕。 原来，吕江明这个助手的普通话发音有问题，吕驴不分。 但是这吕江明也好不到哪去，属于吕于不分。 刘福顺“噢”了一声：“那就难办了，我们老板交待过，要接待的是吕老板，你们是找错地儿了吧？” 吕江明皱起了眉头：“不对呀，我跟你们老板都说好了，怎么可能错了呢？” 这时，吕江明随行的另一个男的终于听不下去了，小声跟吕江明说：“他说的就是您……” 吕江明知道发生了误会：“那你跟他交涉。” 那个男的名叫张健，是吕氏在内地分公司的一员。 张健跟刘福顺解释了一通，说这是港岛来的大老板，没说清楚。 刘福顺这才明白了，便说：“那行，驴……不对，吕老板，您随便看吧，要喝茶吗？” 吕江明：“有咖灰吗？” 刘福顺怔了怔：“没咖灰，只有茶。” 吕江明：“不喝。” 刘福顺点了点头：“行咧，那您忙着，有事儿叫我啊。” 说着，刘福顺就要走。 吕江明看到了李天宇等人，便叫住了刘福顺：“我问你，他们是干什么的？” 刘福顺怔了怔：“他们啊……是迷路的游客，一会儿就走了。” 张健：“刘大爷，你现在就让他们走，我们老板不喜欢外人在。” 刘福顺倒也没多说，答应一声：“那行，我这就让他们走。” 张健对吕江明说：“我也过去看看。” 吕江明没说什么，点点头。 刘福顺和张健一前一后，来到了李天宇几个跟前。 刘福顺：“那个，小兄弟，你们赶紧走吧，那边的大老板不乐意了。” 吴明哲看了李天宇一眼：“天宇，这是怎么回事儿？这里不是你盘下来了了吗？” 刘福顺一听，惊呆了：“谁盘下来了？你？” 李天宇：“对，刘大爷，这座疗养院我已经买了，你应该让他们走才对。” 刘福顺尚且如此惊讶，张健就更不用说了。 张健打量了一下李天宇：“饭可以乱吃，这话可不能乱说啊。” 李天宇：“我说谎有什么意义吗？你们可以去查一查，看是不是这里已经被人买了。” 李天宇说得情真意切，一本正经，穿着姿态也不像是惹事生非的无聊之辈。 张健转头朝吕江明走去，小声把事情说了。 吕江明本来嘴里叨着一支大粗雪茄，正打算点上，听完后，粗雪茄就掉了。 “……什么？已经卖了！？” “怎么可能啊！？” “不可能！我早上才跟曾老板通过电话，他说可以过来看，这才过了多长时间？怎么转眼就卖了！？” 张健苦着脸纠正道：“是郑老板。” 这座疗养院原来的老板名叫郑三旗。 吕江明曾郑不分。 吕江明挥挥手：“这不是重点，这地方曾……郑老板不可能卖掉的，我马上打电话问一下。” 助手一听，马上贴心地从包里掏出手机递线了吕江明。 这时，手机却先响了起来。 是郑三旗打来的，吕江明顺手就接了。 “喂，曾老板，我正要给我打电话呢！” “是啊，刚才有个小子跟我说，他把这里买下来了，有这么回事吗？” “什么！？这是真的？不是，曾老板，你早上才跟我说过没问题的？这变化也太快了吧？” 接着，郑三旗在电话里就跟吕江明解释了起来。 就在一个小时前，郑三旗接到了一家律所的电话，说是有一位客户委托了那家律所要购买郑三旗名下的古水镇疗养院。 并且，开出了一个令郑三旗无法拒绝的价格。 本身郑三旗也无心经营了，留着这块地也是发霉，还不如卖了兑现，干点别的。 郑三旗还想什么呢？ 当然直接就签了合同，把这疗养院给卖了。 这不，刚刚确定了这件事，就马上给吕江明打电话，免得以后出什么误会事儿。 吕江明失望至极，他本来对这里势在必得，谁知手还没伸过去摸两把，这鸭子就又特么飞了。 吕江明：“曾老板，你真不厚道，买东西总得有个先来后到的吧？刚排到我，就有人插队了，太气人了！” 郑三旗一个劲儿的道歉。 吕江明屁办法也没有。 吕江明：“对了，那个买家叫什么名字？这个你总能告诉我吧？……什么？尼、尼田雨？” 吕江明挂了电话，气还没消，恨不得把手机摔地上。 但他忍了又忍，还是给忍住了。 这时，吕江明忽然想到了什么，看向远处正在跟人嘻嘻哈哈的尼田雨，快步走了过去。 张健和助手怕吕江明跟人吵架动粗，连忙跟了过去。 吕江明盯着李天宇，打量了半天，有点瘆人。 良久之后，他问：“你姓尼？” 李天宇淡淡地说：“我姓李。” 吕江明轻咳了几声，主动伸出手要跟李天宇握手。 李天宇正有此意，他倒想探探吕江明的“深浅。” 两个人握了手。 吕江明的基础信息，被李天宇掌握了七七八八。 同时，李天宇也知道吕江明找他谈什么。 这吕江明虽说出身富贵，但不同于一般的纨绔子弟，受到了严格的教育，所以进退还算有度。 吕江明：“尼先森，你先一步买下了这里，让我很失望，不过没关系，咱们能不能谈谈合作？” 李天宇：“吕先生，我姓李，不姓尼。” 吕江明：“我姓于……唉呀，这不重要。” 李天宇叹了口气：“那你是要跟我合作开酒店吗？” 吕江明眉毛一挑：“尼先森，你果然是个聪明人，这么大一块地方，足够建一间相当豪华的酒店了，但是也需要大量的资金，咱们互相合作，绝对是一件很双赢的事儿啦！” 其实吕江明说的是有道理的。 李天宇虽说拿到了地，但是要将这座残破不堪的疗养院变成一家酒店，需要相当大的工程量。 甚至很可能要将这里推平重建。 从酒店建造，再到装修。 这些完成后还不算完，还要建立一支酒店运营的团队。 可不要小看酒店运营，从总体服务标准，到各个房间的电器设施搭配，全都需要专人处理。 各种各样的琐事堆在一起，如果不是专业、有经理的团队进行运营，很容易走弯路，甚至搞砸。 当然，这是按照常理来说的。 李天宇可是拥有吹牛系统的男人，至少酒店的建造和装修是没问题的。 只要等系统升级之后，直接吹个牛，付个税金的事儿。 他缺的只有人而已，也就是酒店运营方面的团队和人才。 但是，李天宇需要和吕江明合作吗？ 至少目前来看，完全不需要。 不过直接拒绝吕江明还是有些生硬，毕竟这个人总体上是靠谱的，没准以后还用得着他呢。 于是，李天宇便说：“我想先问一下吕先生，如果咱们两家合作，你有没有什么方案呢？” 吕江明哈哈一笑：“这个嘛，方案不急着讨论，只要你有这个心，咱们之后可以细聊嘛。”