第三一七章 没问题
回到大桥村，签好合同，然后召开村民大会。村民们都听说了米嘉在小坑村办的事，看都不看合同，争先恐后的签了，然后就问米嘉要钱。 “米老板，你给了小坑村两百万，我们村给多少？” “我们可不能比他们少，米老板你毕竟是小坑村的人。” “给了钱要怎么花？也修路吗？” “对啊，我们也要修路的！” “最好每家发点钱，好过年。” “怎么能每家发，应该按人头发。” “当然按照户口发啊，宅基地都是按照户口分的。” “人头才合理！” 米嘉哭笑不得，这是当分钱啊？还按照户口分，按照人头分。这两百万是人家借款，米嘉又借给他们还钱。 “嘉哥，他们不知道从那里听来的消息，说你给小坑村发钱了。”米大力说。 “两个村子这么近，相互间这么多亲戚，怎么可能不打听清楚。”米嘉才不信，“他们就是贪心。” 米大力低下头，无言以对。龙津乡下的人，就是不能吃亏，有便宜一定要占。尤其是两百万这种大钱，大桥村根本就没见过。 村里一共就六七百人，分下来一人得有三千多。许多村民一年都没赚三千多啊。怎么可能放过。 “米老板！” “嘉哥！” “嘉叔！” “小嘉！” 所有人都殷切的看着米嘉。 “大家知道那两百万是怎么来的吗？”米嘉问。 “不管怎么来的，反正是给了。” “他们借钱修路，总不能我们没借钱就吃亏。” “其实我们也还是要借钱的，就是陈主任没用，借不到。” “小坑村再亲，那也不是我们本村，不能便宜外人。” 米嘉一听，这不明明就知道来龙去脉吗，他说：“发钱可以，没问题，不要说两百万，就算是……三百万也行。” 村民一听都疯了，大喊大叫：“好啊好啊！” “三百万！三百万啊！” “果然是自己人啊！” “嘉哥万岁，嘉哥万岁！” “总算是能过个好年了！” “我早就说了，嘉哥发财不会忘了我们自己人。” “按照户口分钱！” “人头！按人头分！” “那小孩老人怎么算？” “出去读大学户口迁出去的也要算的吧？” “还有当兵的。” “呸！都说按户口了。” “老四，你们家什么情况我不知道嘛，一家四口人，分了三个户口，按户口你能多分钱是不是。” “张彤，你一家十口，没钱建房子没分户，就一定要按照人头来分？” “呸！老子家里人多，那是结结实实交超生罚款交出来的，你羡慕得来？” “想打是不是？就你们家那三瓜两枣，老子一个打十个！” “来啊，打啊。” “和气生财，你们争什么啊。” “谁跟他和气，前几年他们家狗咬死了我们家鸡，我都还没算账呢！” “不是赔钱给你了吗！” “赔钱？那么大一只鸡，你才赔了二十块！” “你讲点道理好不好，一只半大不小一斤多的鸡，二十块不少了。” “什么半大不小，我家那明明就是五六斤得大肥鸡！” “你失忆了是不是，明明是半大鸡，我给了你二十块，拿回去煮给狗吃，杀好了才那么一点。” 村民们为了按人头分还是户口分吵了起来，什么陈年恩怨鸡毛蒜皮的小事都翻出来吵。 “静一静！”米嘉敲了敲桌子，大声说。 下面还在吵，米大力正要维持秩序，米嘉一把推开，运起丹田之力，大声叫：“静一静！” 声量非常大，犹如狮吼功一般。下面的人被刺得耳朵生疼，赶紧安静下来。 “我给小坑村的两百万，其实是土地租金，我把他们的土地都租下来了。”米嘉说。 他的车上有投影仪，吧小坑村的地图投影在墙上，然后把米嘉租下来的地方一块块圈起来。 只见小坑村原来老大的地盘，被米嘉圈地圈完以后，只剩下几个小小的地盘。 村民们安静了一下，然后又沸腾起来：“租地啊？” “那就租呗。” “就是，本来我也不想种地了，在外面打工多好。” “那些山林地租了就租了呗，反正现在也只能养野猪。” “村子附近的地还在就行，外面那些地又远，又难种，赚不了钱，留着也没用。” “我们大桥村的地，比小坑村的要好，更接近国道。” “他们的钱要用来修路，我们的钱可以直接发。” “按户口分！” “按人头分！” “你们家人多，别想占便宜！” “想打？” “来啊！” 米嘉没话好说了，怎么动不动就要打，打赢了能多拿点钱怎么着。米大力悄悄凑上来说：“怎么办？这样子很难收场啊嘉哥。” 米嘉父亲也过来，埋怨说：“我就说了，不能露富，露富肯定要出问题。” 还露富，米嘉父亲建那么一大栋围屋，本来就露富了。米嘉还上了电视新闻，还怎么装穷。 “没问题的。”米嘉说。 既然他们一定要钱，那就给他们钱好了。 “静一静！”米嘉又敲了敲桌子，“既然大家没异议，那我就把我们村的土地全都租下来，开发好了，大家都有好处。” “没问题，米老板我们还信不过吗。” “肯定是好的。” “快发钱啊，什么时候发钱？” “先说清楚怎么发钱，到底是按人头发还是按户口发。” 结果最关心的还是发钱。很多时候乡下的承包纠纷就是这么来的。村民们着急要钱，什么都答应，合同也不详细审查。 给完钱了，过几年村民们回过味来，觉得自己吃亏，就出各种盘外招。比如去人家鱼塘偷鱼，偷树苗，乃至于下毒。 人家来承包的当然也很不满，白纸黑字合同在，居然还不满意，还要用这种下作手段。 最后很多就会闹得不欢而散，要经过很长时间很多承包者的互相磨合，才能让村民们明白应该怎么出价，怎么保护投资者的利益。 可是大桥村小坑村这种地方，本来就没多少人来承包土地，来了的很多又被吓跑了。 村里没收入，更加短视，只注重短期利益，不看重长期利益，有人来千方百计从人家身上弄钱，形成了恶性循环。 最后连高利贷都想借，大桥村是没借成，小坑村是借到了。要不是米嘉，小坑村以后就沦落成人家的农业基地了。 “发钱可以马上发，但是大家要想清楚，代价是什么！”米嘉说。 “没关系的，我们相信米老板！” “嘉哥是我们自己人，还能害我们吗？” 没有人在乎代价，他们只想要钱。 这种心态，迟早会吃亏。与其便宜别人，不如便宜米嘉算了。于是米嘉拟定了一个很严苛的合同，把大桥村的土地全部都租走了。 大桥村除了宅基地，和宅基地周围一些田地，其他全部都被米嘉给租走了。这些土地20年内产生的所有效益，都和大桥村的村民无关。 然后米嘉运来了三百万现金，当众打开，一叠一叠的毛爷爷，散发着无限的魅力。 “发钱，发钱啊！” “什么时候发？” “快点啊！” 要不是有一圈警察围着，恐怕就有人动手明抢了。 “大家来签名，同意我的承租条件，签完名就可以领钱了。”米嘉说。 所有村民闹哄哄的抢着去签名，签完名又闹哄哄抢着去领钱。领完钱又闹哄哄的抢着去存钱。 其实完全不用抢，要是好好排队，还能快一点拿到钱。可他们就是要抢，也不知道图什么。 拿完钱，大家都非常高兴，个个喜笑颜开。尽管合同的样本就贴在村口公告栏，也没有一个人去看。 要是他们认真看的话，就会发现一个对他们很不利的情况。米嘉用大桥村的地建好旅游点，村民们是不能随便进去的。 要进去得和普通游客一样买票。问题是人家游客来一次也就罢了，他们可是每天都要进进出出。 要是米嘉存心坑他们，这一笔就可以坑死了。可是白纸黑字写在合同上面的，去哪里打官司都是米嘉赢。 当然米嘉并不是真的想坑他们，而是为了教育他们签合同要看清楚，不能随随便便签字，更不能只顾着要钱，必须考虑清楚。 但是这话现在说没用，要等景点建好了，村民都被拦在景点外面进出不方便的时候才有用。 刀子不切到肉，是不会感觉到疼的。 “搞得这么热闹啊。”孟万跟着钱一起进来，“我还担心你的合同太严苛，人家不肯答应呢。” 他倒是仔细研究过米嘉的合同，担心了半天。 “嘉哥的合同，大家肯定会签的。”米大力说，“领导你不知道，我们村子穷啊，有三百万还有什么不肯的。大不了全家一起出去打工。” “我觉得这个合同还是有些不妥当，要是景点发展起来了，最好还是分一些利益给村民。”孟万说。 “别提了，嘉哥跟村民提过几个方案，其中一个是现在给一百万现金，每家分一点旅游公司的股份。没人同意，大家都说不如直接分钱。”米大力说。 “其实你不也是要分钱。”米嘉没好气的说。