第6776章 人生四件事

    重力磁场轨道车！

    林风很是惊讶，没想到这才短短几天时间，西北王就弄出了这么详细的企划书。

    林风翻开！惊讶连连！

    一份成功的企划案需要什么？

    企划案在如今是一个新文种。企划被用在从大的方面决定工作内容，如开发产品、管理品牌、设计企业运营模式、设计营销管理模式、设计促销管理模式等等。而从大的方面来看，企划是提出严密的构思，经过完整的论证然后被采用、实施、评估的过程。企划接近于管理咨询，一家公司的企划班子，既是公司的战略核心智囊团，又是公司的策略执行监控组织。

    那么一份成功的企划案是什么？

    简单来说就是5W1H。什么事5W1H？

    5W，就是what(什么)——企划的目的、内容。

    who(谁)——企划相关人员。

    where(何处)——企划实施场所。

    when(何时)——企划的时间。

    why(为什么)——企划缘由、前景。

    howmuch(多少)——企划预算。

    这5W1H做好，基本上来说，就是一份极为成功的企划案了。

    而众所周知，和政府部门谈生意，企划案不是没有，只是呢，怎么说呢，都是很笼统的，很大而广之的，给人一种什么感觉呢，就是忽悠。先将你忽悠过来投资了再说。至于其它，反正你都投资了，总不能撤资吧。

    你一旦撤资，这之前的投入可就白费了。这改革开放初期，可不就是如此么。

    这就让很多商人很头疼。因为你这样弄，前期的各种承诺，后期不兑现，那商人是不能赚钱的。不能赚钱，他干嘛来投资？你让商人亏钱，商人是不会做的。

    所以，这坑多了之后呢，商人也精明了。投资是一样来投资，只不过呢，自己不拿什么钱出来。大多数都是空手套白狼，过来了，在这里投资，但要通过市政府来找银行贷款。总之，自己一分钱不出，或者说，出一部分钱，然后贷款之后，将自己出的那部分钱回收过来。

    这种情况下，如果你政府不完成先前的投资承诺，那么我就直接撤资。至于说损失，那损失的也是银行的钱，与我无关。到时，这些钱，还不还，无所谓啊。反正，不还，大不了公司破产。

    我都是以公司名义申请的贷款，最多你冻结公司贷款，你无法找我个人。这到时，你市政府如果不想银行一笔笔烂账，就只有完成先前的承诺。那样，商人的利益，就能保证了。

    当然了，这到了后来，各种骗子横行什么的，那就是双方博弈的结果了。

    总之，林风这些年，国内投资，见到过各种当地政府的无赖。当然，也有真心实意想要给当地老百姓做点实事的政府官员。但是，林风从来没有见过一份成功的企划案。

    大致上，各地官员拿出来的企划案，不，那不是企划案，就是一份招商引资计划书。而且，大多非常简单。各种承诺，都非常含糊，不够清楚。而今天，林风所见到的关于‘重力磁场轨道车’的介绍，却是非常详尽的，这5W1H，是条条框框，逻辑清晰，一目了然。

    “伯先生，这企划案是您亲自做的？”林风感叹。

    为何这样感叹？很简单！因为这份企划案很大气，从其格局，布局上来说，绝不是普通人可以做到的。尤其其包涵的方方面面，不是普通企划部门职员，包括经理，甚至总经理能做到的。

    就算是那些市委秘书，也做不到。因为这格局太大了。

    就林风来看，如果这份企划案实施，自己这边技术也能够得到一定的突破，那么对山城来说，改变将会是天翻地覆的。

    目前来说，山城因为其地理位置特殊，有句笑说，那就是在山城GPS导航根本没用。因为你明明到地点了，却根本找不到你所要找的店或者人。有时候，你明明电梯几楼上去，结果开门一看，是大门路。而你下去几层，开门一看，还是大马路。

    这是一个立体的城市，一个让人可以彻底迷路的城市。

    虽然山城的各种轨道交通，已经极为发达。但是由于山城面积大，加上地理原因，依然不够方便。

    重力磁场轨道车，却能够将这些问题全部解决，并且可以让所有市民的出行更为便捷，方便。

    同时，在这企划书里，关于‘重力磁场轨道车’的优缺点，进行了一一罗列。这些优缺点，甚至林风都没想到。而，这企划案例都提到了，并且有各种解决方案，以及各种物尽其用的方案。

    这企划案，绝不是普通人可以做到的。

    只能出自眼前这位之手！因为，他本就是搞商业出身。

    单纯论搞经济，国内，没有几个人能够和这位相抗衡。

    “我说过，我是真正想要为山城市民多做点实事。而对于一个市民来说，最重要的就是行！”西北王伯先生说。

    行！林风点头。

    虽然说，人生四大事，衣、食、住、行，这行排在最后一位。但是这是以前的排名。那个时候，物质不够丰富，衣和食是民心最在意的。但是如今，物质丰富，一年的生产力，超过工业革命之前历史总和。

    衣和食，不再是人民最关心的问题。因为这两样，基本上都能得到丰足的保证。

    其次就是住。如今虽然住，很贵，很贵。但是这并非是最重要的。

    实际上来说，如今房价是很高，但是如果交通便利，那么远一点也没关系，因为只要交通便利，无所谓远近。例如，现在大城市，大家不在乎远近，只要通地铁就好。这是如今很多买房族的共识。

    无所谓远近，只要通地铁就好。对啊，只要通地铁就好。

    所以，只要通地铁的地方，房价也会比其他地方要贵许多。

    因此，衣、食、住、行，如今最重要的是行。而让市民如何方便、快捷的出行，就成为一个城市管理者是否出色的评定标准了！