第一百三十五章 看房
第二天一早，方圆就把小家伙叫起了床，昨天看房不了了之，今天继续去看房子，已经跟宋雪约好了九点钟见面，这一次早一点，因为有五栋别墅要看，全程看下来，估计需要一天时间。 本来小家伙对爸爸这么早把她叫起床还有点不满意，但等说要去见姐姐，立刻来了精神，自己穿好衣服不说，还不停的催促方圆。 吃过早饭，方圆再次开着车把一家人拉到鹿鸣山观海花园脚下，只不过这一次少了晓珊而已。 宋雪依然在昨天的位置等着他们，只不过现在多了一个小家伙，晓珊正骑在她的电动车上，手里还抓着一个萝卜糕在啃。 萝卜糕属于琼州名点之一，属于海派菜，以糯米，虾米，白萝卜丝等制作而成。糕面红绿点缀，色泽鲜艳，好吃又好看。 昨晚宋雪并没有回去，因为晓珊把她当妈妈了，生怕她一转眼又不见了，去哪里都跟在她的身后。 加上晓珊乖巧听话，看她双手满是伤痕，也不知吃了多少苦头，宋雪格外怜惜。 因为是高级病房，其实跟酒店没有区别，还有单独的陪护房和客房，洗漱用品都很齐全，所以昨晚就没回去了，睡在了医院。 晓珊盼了两年，终于见到了妈妈，并且能和她一起睡觉，一晚上都兴奋的叽叽喳喳，不停的说着她这两年发生的所有事情，仿佛想一股脑儿全都告诉妈妈。 宋雪越听越是心酸，因为晓珊的遭遇比她小时候还要糟糕，非常能感同身受，所以越发怜惜。 心里下定决心，既然晓珊错把她当做是妈妈，那就做她妈妈好了，反正自己也是一个人，还能做个伴，何况她还是姐姐的孩子。 “姐姐。”欣欣一下车，就兴奋地朝着晓珊跑了过去。 晓珊见到欣欣，立刻从电瓶车上溜下来，然后把手中一个塑料袋递给欣欣，骄傲地说，“给你吃，我妈妈给我买的，可好吃了。” 欣欣这个小吃货哪里有客气的，伸手接过来，打开袋子，拿出一块，啊呜咬上一口，“真好吃。” 晓珊开心的笑了，就像早晨的朝阳。 “方先生，观海花园一共有三十五套别墅，面积从398-1102㎡，均价在70000每平方，房子一共有ABCDE十种种房型，除了A和B外，CDE的房型又各有两种。” “今天我们要看的五套房子，有两套D1户型，建筑面积578平，只是位置不同，其他四套，一套A户型，一套B户型，还有两套C1和C2户型，其中A户型也是观海花园最大的户型，上下一共是四层，建筑面积有1102.78㎡，共有6室4厅8卫……。” 宋雪做足了功课，方圆刚走过来，她就噼里啪啦说了一大堆。 方圆闻言也有点懵，他想买的别墅跟他想象的有点不一样啊，这也太大了吧？不要怪他土鳖，听闻房子的面积之后，他首先想到的是，这么大房子，打扫卫生怎么办？还不把他累死啊！ 不过既然来了，先进去看看再说吧。 车肯定是不能开上去了，所以一行人向上走去，在路口路禁的地方，宋雪亮了一下自己的工作牌，保安人员做了登记后，专门有一个保安开着一辆巡逻车送他们上去，并且会全程陪同他们看房。 观海花园内郁郁葱葱，整整齐齐的草坪，道路两边全是热带植物，巨大的花圃，喷泉，游泳池等等，像个公园多过像个小区。 方妈妈看着小区里的景色完全愣住了。 “妈，你怎么了？”方圆轻轻推了推她。 方妈妈深深地叹了口气，“这里完全变了个模样，我记忆中熟悉的地方完全没有了，也不知道在这里买房还有什么意义？” 方妈妈原本高兴的心情显得极为低落。 “既然来了，我们先看看吧，你要是看上满意的我们就买，不满意我们不买还不行吗？”方圆安慰道。 “买肯定是要买的，你要真的跟彩衣结婚，你们住哪儿，而且以彩衣家的条件，我们买这里房子作为婚房也合适，也算是完成你外公的遗愿，一举两得。”方妈妈说着，说着，自己反而想开了。 在征求方圆的同意后，他们首先看的是A户型房，这也是别墅区内最大的一户型房，方圆有点被惊到了，他第一次发觉自己多么土鳖。 除了地面上的三层别墅外，还有一个932.5㎡的下沉式庭院，然后首层面积507.18㎡，二层380.21㎡，三层208.67㎡。 方圆就有点奇怪了，这面积加起来都快有2000多平了，为什么刚才宋雪说只有1102.78㎡的面积。 然后他又土鳖了，原来别墅的计算面积不是按照这样计算的，它是以建筑面积计算，减掉阳台、花园、游泳池啊等等乱七八糟的东西，最后得出一个1102.78㎡，嗯，这个面积当然是建筑商说了算，至于剩下来的，算是赠送的。 但是你当开发商会亏本吗？那你又想多了，因为它真正的实际面积其实就是土地占用面积，也就是首层507.18㎡，然后把多出来的595.6㎡的面积按照土地占用面积卖给你。 他们看得这栋别墅里面是附赠豪华精装修的，大概是因为面积太大，一直没卖出去，也没有人住，但是里面卫生倒是挺干净的。 方圆感觉有点大了，方爸爸和方妈妈也觉得过于大了。 然后他们又看了B户型，这套户型面积885.87㎡，6室3厅7卫，但是只有地面两层，地下一层的结构，之前有人住过的，全是欧式风格，方妈妈不是很喜欢，而且觉得面积还是大了，最后有PASS过去了。 然后又看了C1、C2和D1其中一户，两个小家伙都有些走不动了，最后不得不让方圆抱在手中，以至于全程跟着他们看房的保安频频注视着他，因为抱着两个孩子，楼上楼下跑来跑去，全程都不太喘气的，这体力有点吓人。 最后方妈妈拍板买了C2户型，这套户型建筑面积610.57㎡，5室3厅6卫，首层建筑面积320㎡，还包括了停车场，花园，草坪，游泳池，二层290.57㎡，下沉庭院447.64㎡。房子是重新装修过了的，完全是中式风格，也就这一点让方妈妈看对了眼，据说这栋房子原本的主人是一对老教授的，他们的儿子好像在国外做金融的，因为儿媳妇生了孩子，他们出国带孩子去了，准备在国外养老不回来了，所以才准备把房子卖掉。 等房子看完，都快下午三点多钟，大家都饿的前胸贴后背，唯有两个小家伙依然精神满满，方圆现在才发觉宋雪买了萝卜糕是多明智了。 既然决定好了，一行人也就准备回去，至于手续什么的今天肯定办不了了，方圆用手机转给了她十万块钱订金，宋雪给她写了个字条，按说应该还要盖个公司章，但是方圆怕麻烦，加上信任宋雪，也就这样算了，然后她带着晓珊回去了，因为她回去有的忙，不但要跟公司申请换置的事情，还要准备购房合同，联系房主等等。 方圆本来看她那么多事，想让晓珊留下来，但是小家伙哪里愿意，死拽着宋雪的衣服不放，最后没法子，宋雪只能把她给带上，她现在头疼怎么跟同事解释晓珊的事情了。 欣欣看着晓珊跟她妈妈骑着电瓶车离开，深深的叹了口气。 方圆觉忽然觉得应该给小家伙找个幼儿园了，让她多交一些朋友。